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央行：上半年個人購房貸款同比多增1767億元
7月22日，《證券日報》記者從央行發布的今年上半年金融機構貸款投向統計報告獲悉，1-6月份個人購房貸款余額增加1.12萬億元，同比多增1767億元。

報告顯示，6月末，人民幣房地產貸款余額19.3萬億元，同比增長19.4%，增速與上季末基本持平；1-6貸款條件月份增加1.88萬億元，同比多增3444億元，增量占同期各項貸款增量的28.7%，比上年同期占比水平高1.9個百分點。


6月末，房產開發貸款余額4.88萬億元，同比增長20.9%，增速比上季末低1貸款條件.3個百分點；地產開發貸款余額1.54萬億元，同比增長32.8%，增速比上季末高2.2個百分點。個人購房貸款余額12.64萬億元，同比增長17.8%，?增速比上季末高0.2個百分點，比各項貸款增速高4.4個百分點；1-6月份增加1.12萬億元，同比多增1767億元。

截至6月末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款余額1.53萬億元，同比增長58.2%，增速比上季末低6.1個百分點；1-6月份增加3895億元，同比多增1493億元，增量占同期房產開發貸款的68.6%，比上年同期增量占比高21.2個百分點。（閆立良）
人行：上月底金融機構各項貸款餘額按年升13.4%
人民銀行數據顯示，截至6月底，金融機構人民幣各項貸款餘額88.79萬億元，按年增長 13.4%，增速較前一季末低0.6個百分點。上半年增加6.56萬億元，按年多增5371億元。
至上月底，本外幣企業及其他部門貸款餘額 66.94萬億元，按年增長11貸款條件.3%，增速較前一季末低0.7個百分點。上半年增加4.62萬億元，按年多增747億元。
截至6月底的小微企業貸款餘額16.23萬億元，按年增長14.5%，增速較前一季末低1.5個百分點，較同期大型和中型企業貸款增速，分別高5.2個和3.3個百分點，比各項貸款增速高1.1個百分點。
小微企業貸款餘額佔企業貸款餘額的30.1%，比例較前一季末低0.1個百分點。上半年小微企業貸款新增9486億元，按年少增850億元，增量佔同期企業新增貸款的26%。
至6月底的房地產貸款餘額19.3萬億元，按年增長19.4%，增速與前一季末基本持平；上半年增加1.88萬億元，按年多增3444億元。6月新承作購屋貸款金額增 利率也升
（中央社記者潘智義台北2015年7月23日電）中央銀行指出，6月銀行新承作購屋貸款金額較5月成長，主因6月5日立法院通過房地合一，房市回溫；除首次購屋、青年安心成家貸款之外，其他房貸利率緩升。

央貸款條件行今天公布，6月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行新承作放款資料，其中購屋貸款新台幣339.16億元，較5月增加13.41億元；利率1.983%，較5月增加0.00貸款條件2個百分點。

央行指出，6月台北市房屋成交2449棟，較5月增加13.75%，較去年同期衰退1.33%。相對於5月的月增8.47%、年減33.2%，明顯回溫。

6月其他各都房屋成交棟數方面，新北市4132棟、月增5.65%、年減22.56%。台中市3819棟、月增11.80%、年減11.21%。台南市1707棟、月增5.76%、年減14.56%。高雄市2821棟，月減9.18%、年減18.89%。桃園3359棟、月增11.82%、年減11.23%。

央行資料顯示，5大銀行新承作放款加權平均利率為1.769%，較5月的1.803%下降0.034個百分點，主因周轉金，及資本支出貸款利率下降所致。
央行：6月5大行庫新承作購屋貸款創今年新高
台灣央行今(23)日公布6月5大行庫新承作購屋貸款金額339.16億元，較上月增加13.41億元，創今(2015)年以來新高，購屋貸款利率微幅上升0.002個百分點至1.983%。房仲業者指出，由於6月初房地合一稅三讀通過，市場氣氛溫和且不確定性消失，交易量雖仍處盤整期，但跟5月相比，已經明顯止跌，下半年適合剛性需求和長期置產的省稅族群進場，交易量動能可望緩步增加。

從買賣移轉棟數觀察，台北市6月房市買賣移轉棟數買賣移轉棟數2449戶，月增13.9%，年成長率衰退幅度從上個月-33.2%縮小至-1.3%；新北市4132棟，月增5.7%、年減23%。


台灣房屋指出，6月雙北市、桃園市和台南市確實買氣有回溫，在房地合一?拍定下，面對明年新?上路買氣未明的狀態，近期屋主姿態放軟，價格也變得比較好談，物件價格若能降到實價登錄成交均價以下，成交機會高。

另一方面，台灣央行統計，6月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.769%，較上月的1.803%下降0.034個百分點，主因為周轉金和資本支出貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，則6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.780%，較5月的1.825%下降0.045個百分點。澳洲住房貸款審批量降至兩年來最低
【大紀元2015年07月26日訊】（大紀元記者李玉悉尼編譯報導）隨著澳洲最高金融監管機構對風險貸款的限制，最新數據顯示今年5月各金融機構提供的房貸數量已達到近兩年中的最低水平。

據太陽先驅報報導，澳洲統計局近期發佈的數字顯示，今年5月，房貸審批數量下降6.1%，總共批准了50,366個申請。房貸審批數量至自過去四個月以來首次下降，並且在過去五年中降幅為最大。審批數量為自2013年8月以來最少。
澳紐銀行（ANZ）高級經濟師康寧頓（David Cannington）稱，澳洲審慎監管局（APRA）採取的行動或許是導致房貸審批數量大幅下降的主要因素。
去年年底，澳洲金融管理局宣佈將更嚴格地對貸款業務進行監督，包括上門檢查借貸公司的貸款記錄。當時，房產投資的洶湧熱潮刺激房價，已連續兩年呈兩位數飆漲，使得監管部門著手打擊其中一些不良運作。
但是摩根大通（JP Morgan）的經濟師賈曼（Ben Jarman）認為，監管機構政策的影響也許並不是全部原因。
儘管投資住房貸款審批數量下降，但從貸款金額來看，自住房買家貸款的降幅更大。
該月內，住房貸款總金額下降了4.4%，投資房貸款總金額下降了3.2%，自住房買家貸款總額下降了5.3%。
「自住房貸款的下降可能是正常的浮動，但也可能顯示出，澳洲審慎監管局在好幾個方面都已加強了監管、而不是只關注在投資者方面，」賈曼說，如果房貸審批情況繼續放緩，或將給儲備銀行儲銀（RBA）考慮進一步降息帶來更大的靈活度。

責任編輯：簡玬
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